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第五十三章一夜失眠

喻年假期继续留在北京实习,不过他换了个工作。

之前罗恒通过私人人脉千方百计提供的“帮助”

,现在的喻年是能避则避,即使那位公司老板对他的挽留是出于他自身的能力。

由于在京大两年成绩优异,又有交换经历提升了的英语水平,找新工作对喻年来说并非难事。

投出简历不久就被中心区几个投资公司录取,选了一家距离学校比较近的,喻年便开始了他在北京的第二个实习暑假。

不久后,京大趁假期修缮学生宿舍,喻年所在的宿舍也要进行内部微装修,他和留校的部分学生必须临时搬到另外的宿舍。

另一幢宿舍距离修缮楼也不远,楼下还堆着装修所用的建材,于是,施工时飘散的灰尘和产生的噪音在很大程度上影响了他们的生活。

没过几天,喻年就发现出了点问题,每次从施工地附近经过,他就鼻子发痒、喷嚏不断,之后脖子也开始发红疹。

不得已去校医院检查,医生说是灰尘过敏引起的鼻炎,建议他打完针后最好另寻个空气质量好些的地方暂住。

喻年原本不放在心上,觉得习惯了就好,但那日正巧杨嘉跃来京大找他,一见这状况,便强烈要求他外住。

“你这样不行,必须搬出去,鼻炎要是反复发作很容易落下病根,以后有的你苦受。”

喻年:“我一时半会儿也想不到去哪里住……”

半晌,杨嘉跃问道:“要不要上我那儿?”

喻年:“你那儿?科大么?”

杨嘉跃摇头,说:“我在科大附近买了套二手房。”

喻年:“……啊?”

杨嘉跃比划道:“很小的,就四十几平方米,光首付就花光了我的积蓄。”

喻年惊诧道:“你自己买的?”

杨嘉跃:“嗯,去年买下的,每个月还在还按揭。”

喻年不可置信道:“你一个学生……自己买房子,哪来那么多钱?有阵子我听同学说,咱学校附近的房子每平方米要一万五!”

每平方一万五,一套四十平方米的房子至少六十万……而杨嘉跃在去年还是大二的时候就买下了,光首付他至少也得有十来万的存款吧!

杨嘉跃笑道:“一冲动就买下了,我是个守不住钱的人,手上一有钱就会很快花掉,当时就想,与其花得不明不白,不如买套房子吧,在学校附近买房子总不会亏的,尤其是科大和京大,以后就算我自己不住也比较容易转卖掉。”

“你……”

喻年摇摇头,认真道,“房子是不动产,虽然风险不大也能保证在近十年内增值,但翻转很慢,又不清楚上头政策,不但短期不可回收,还要在交易中付大量的税和利息,从理财观念上讲,存款全部拿去投不动产是很笨的一种方法。”

杨嘉跃:“。

。”

“如果你拿这钱的50%去做小额投资……”

喻年开始用自己的知识给杨嘉跃灌输理财观,“……理论上这么做五年就能赚回成本,虽然风险比投房产大一些,但也不会亏本,把握好的话至少还会在原有基础上翻十翻,一次性买一套四十平方米房子绰绰有余,而你在这五年内还可以通过投资所赚取的利润提高生活水平,而不是像现在这样还要赚钱还给银行,就算你把房子租给别人,通过收取的房租来还按揭也顶多是收支平衡,剩余四、五十万你打算几年还清?而在这段时间中你是无法动用这项财产的,而金钱也在贬值,你要还的钱远不止今天的四、五十万……”

杨嘉跃:“。

。”

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